5.  Индивидуальный предприниматель взяла в аренду  помещение  с
целью   создания   торгового   центра.   После   ремонта   помещения
намеревается заключить с индивидуальными предпринимателями  договоры
аренды  и на оказание услуг (по охране торгового центра, по  уборке,
по рекламе и т.д.). Арендаторы будут оплачивать на текущий расчетный
счет  индивидуального предпринимателя арендную  плату  и  оплату  за
оказанные услуги.
     
     Вопрос:
     Каков порядок налогообложения? (ИП Алпатова О.В., г. Борисов)
     
     Ответ:
     Индивидуальным предпринимателем при сдаче в аренду  и  оказании
услуг  другим индивидуальным предпринимателям налоги уплачиваются  в
общеустановленном  порядке,  т.е. уплачивается  подоходный  налог  с
доходов,   полученных   от  предпринимательской   деятельности   (по
совокупности  от  аренды и оказания услуг), на  основании  налоговых
деклараций    (расчетов)    подоходного    налога,    представляемых
ежеквартально,  и декларации о совокупном годовом  доходе,  а  также
уплачиваются     другие    налоги    в    случаях,     установленных
законодательством (НДС, экологический налог, местные налоги и  сборы
и др.).
     В  соответствии с Законом от 31 декабря 1997 г. «Об  упрощенной
системе  налогообложения  для субъектов малого  предпринимательства»
индивидуальный  предприниматель при  осуществлении  указанных  видов
деятельности наряду с общей системой налогообложения имеет право  на
применение    упрощенной   системы   налогообложения   (по    выбору
плательщика),   в  том  случае,  если  в  течение  двух   кварталов,
предшествующих  кварталу,  с которого он  претендует  на  применение
указанной  системы  налогообложения, его ежеквартальная  выручка  от
реализации товаров (работ, услуг) не превышала размера 5000  базовых
величин,  установленных в данный период законодательством Республики
Беларусь.   Вновь зарегистрированные предприниматели могут применять
упрощенную систему налогообложения со дня регистрации.
     Уплата  индивидуальным предпринимателем налога  при  упрощенной
системе   налогообложения   заменяет   уплату   следующих   налогов:
подоходного  налога  с доходов от осуществления  предпринимательской
деятельности;   налога   на  добавленную   стоимость,   кроме   НДС,
уплачиваемого при ввозе товаров на таможенную территорию  Республики
Беларусь; налога за использование природных ресурсов (экологического
налога),    кроме  уплачиваемого  в  части  платежей  за  перерасход
природных  ресурсов  и  за выбросы (сбросы) загрязняющих  веществ  в
окружающую  среду  сверх  утвержденных  лимитов;  налога  с   продаж
автомобильного топлива; местных налогов и сборов.
     Следует    обратить   внимание,   что   для   предпринимателей,
применяющих  упрощенную систему налогообложения,  сохраняется  общий
порядок   уплаты   акцизов,  налогов  (пошлин,  сборов),   взимаемых
таможенными  органами  (включая налог  на  добавленную  стоимость  и
акцизы)  при  ввозе  товаров  на  таможенную  территорию  Республики
Беларусь, налога за использование природных ресурсов  (экологический
налог)  в  части  платежей  за перерасход природных  ресурсов  и  за
выбросы  (сбросы)  загрязняющих веществ  в  окружающую  среду  сверх
утвержденных   лимитов,  государственных  пошлин,   лицензионных   и
регистрационных  сборов, обязательных взносов на  государственное  и
социальное  страхование,   налога на  приобретение  автотранспортных
средств,    подлежащих    обязательной   регистрации    в    органах
Государственной   автомобильной   инспекции   (ГАИ).    Плательщики,
применяющие   упрощенную   систему  налогообложения,   при   выплате
заработной платы, а также других доходов обязаны удерживать налоги с
перечисляемых сумм в соответствии с законодательством.
     
                                                        Т.С.ШАМКУТЬ,
                                   главный государственный налоговый
                                    инспектор отдела налогообложения
                                 индивидуальных предпринимателей МНС
                                         (Согласовано: Т.Г.ПЕТРЕНКО,
                                   заместитель начальника управления
                                   налогообложения физических лиц - 
                                    начальник отдела налогообложения
                                индивидуальных предпринимателей МНС)
 

07.06.2004 г.


Налоговый курьер предпринимателя, 2004 г., № 21, с.44