Физическое  лицо,  состоящее на учете нуждающихся  в  улучшении
жилищных  условий  в  2000 году, приобрело у  юридического  лица  по
договору  купли-продажи квартиру с рассрочкой платежа до  31  января
2004  г.  Физическое лицо 26 января 2004 г. погасило часть  суммы  в
оплату  задолженности за квартиру, а 27 января 2004 г. -  оставшуюся
часть стоимости квартиры за счет кредитных средств банка.
     
     Вопрос:
     Подлежат ли вычету согласно подпункту 2.4 п. 2 ст. 3 Закона  «О
подоходном  налоге с физических лиц» суммы, направленные  физическим
лицом на погашение кредита? (рег. № 373)
     
     Ответ:
     Согласно подпункту 2.4 п. 2 ст. 3 Закона от 21 декабря 1991  г.
«О  подоходном  налоге с физических лиц» из дохода вычитаются  суммы
денежных  средств, израсходованных физическими лицами  на  погашение
кредитов,  использованных на строительство  или  приобретение  жилых
помещений,  только при условии, что на момент заключения  кредитного
договора эти лица состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий.
     Соблюдение  вышеприведенного  условия  подтверждается  справкой
местного  исполнительного и распорядительного органа или нанимателя,
содержащей  указание  на  то,  что  плательщик  состоял  на   момент
заключения  кредитного  договора на учете  нуждающихся  в  улучшении
жилищных условий (абзац второй п. 3 Положения о порядке вычета  сумм
из   доходов  физических  лиц  при  исчислении  подоходного  налога,
утвержденного постановлением Совета Министров от 6 сентября 2001  г.
№ 1330 (с изменениями и дополнениями).
     Таким  образом, вычет из доходов физического лица, заключившего
кредитный  договор  не  будучи  состоящим  на  учете  нуждающихся  в
улучшении  жилищных  условий,  сумм, направленных  им  на  погашение
кредита, не предоставляется.
     
                                                      Н.С.АНИСИМОВА,
                                             старший государственный
                                                 налоговый инспектор
                                                   отдела исчисления
                                              подоходного налога МНС
                                       (Согласовано: В.А.КУРЬЯНОВИЧ,
                                              заместитель начальника
                                          управления налогообложения
                                                 физических лиц МНС)


20.09.2004 г.


Вестник Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2004 г., № 34, с.74