Жилищно-строительный кооператив производит исчисление и  уплату
налогов  от  дохода,  полученного от сдачи в аренду  помещения.  При
приобретении  материалов  для ремонта крыши  был  уплачен  налог  на
добавленную стоимость.
     
     Вопрос:
     Какой   порядок   вычета   налога  на  добавленную   стоимость,
уплаченного при приобретении материалов? (рег. № 0840-04)
     
     Ответ:
     В соответствии со ст. 16 Закона от 19 декабря 1991 г. «О налоге
на  добавленную стоимость» (с изменениями и дополнениями)  (далее  -
Закон)   плательщики  имеют  право  уменьшить  общую  сумму  налога,
определенную  в  соответствии  со ст. 12  Закона,  на  установленные
настоящей статьей налоговые вычеты.
     Согласно  п.  5  ст. 12 Закона сумма налога, подлежащая  уплате
плательщиком  в бюджет, определяется как разница между общей  суммой
налога,   исчисленной  по  итогам  налогового  периода,  и   суммами
налоговых  вычетов (ст. 16 Закона), приходящихся на данный налоговый
период.  Пунктом  5 ст. 16 Закона установлено, что вычетам  подлежат
фактически  уплаченные  плательщиком суммы налога  при  приобретении
товаров    (работ,   услуг),   имущественных   прав    на    объекты
интеллектуальной собственности либо при ввозе товаров на  таможенную
территорию  Республики Беларусь после отражения их  в  бухгалтерском
учете.
     Вычету   подлежат   суммы   налога,  предъявленные   продавцами
плательщику   при   приобретении   им   товаров   (работ,    услуг),
имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности.
     При  этом  налоговые вычеты производятся на основании первичных
учетных  и расчетных документов установленного образца, выставленных
продавцами  при  приобретении плательщиком товаров  (работ,  услуг),
имущественных  прав на объекты интеллектуальной собственности,  либо
на  основании оформленных таможенных деклараций и копий  документов,
подтверждающих факт уплаты налога по товарам, ввозимым на таможенную
территорию Республики Беларусь.
     Пунктом  42 Инструкции о порядке исчисления и уплаты налога  на
добавленную  стоимость, утвержденной постановлением Министерства  по
налогам  и  сборам от 31 января 2004 г. № 16, определено, что  суммы
налога,  приходящиеся к затратам, относимым на увеличение  стоимости
ранее  принятых  на учет основных средств и нематериальных  активов,
подлежат  вычету  в  порядке, установленном  для  вычета  налога  по
приобретенным товарам (работам, услугам).
     Таким  образом, поскольку арендодатель приобрел  материалы  для
ремонта  существующего  помещения, сдаваемого  в  аренду,  то  суммы
«входного»  НДС  по  материалам, приобретенным  и  используемым  для
ремонта этого помещения, подлежат вычету в общеустановленном порядке
у арендодателя.
     
                                                         Л.Л.БАЙГОТ,
                                             старший государственный
                                                налоговый  инспектор
                                               управления косвенного
                                                налогообложения  МНС
                                         (Согласовано: А.В.НЕДОСТУП,
                                              заместитель начальника
                                              управления  косвенного
                                               налогообложения  МНС)


18.10.2004 г.


Вестник Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2004 г., № 38, с.75