Вопрос:
     Недавно  я  обратился в один из филиалов АСБ «Беларусбанк»  для
переоформления   чеков   «Жилье».   Переоформление    должно    было
производиться  на  основании  нотариально  удостоверенного  договора
купли-продажи чеков. Однако сотрудники банка в переоформлении  чеков
мне  отказали.  Может  быть  отказ связан  с  каким-то  запретом  на
отчуждение чеков «Жилье»?
     
     Ответ:
     Отказ  работников банка не вызван запретом на отчуждение  чеков
«Жилье».  Акты  законодательства (ст. 11 Закона Республики  Беларусь
«Об  именных  приватизационных чеках», п. 9 Инструкции об  обращении
именных  приватизационных чеков «Жилье», утвержденной постановлением
Комитета  по ценным бумагам при Совете Министров Республики Беларусь
от  10  сентября  2004 г. № 15/П) по-прежнему предусматривают  право
граждан  Республики  Беларусь  продавать  (полностью  или  частично)
принадлежащие им чеки.
     Дело  в  том, что 28 декабря 2004 г. Совет Министров Республики
Беларусь  принял постановление № 1655 «О вопросах обращения  именных
приватизационных  чеков  «Жилье» (далее  -  постановление  №  1655),
которым   установлен   новый   порядок  обращения   чеков   «Жилье»,
заключающийся в следующем:
     1)  сделка купли-продажи совершается в простой письменной форме
(п.  3  Инструкции  о порядке осуществления сделок по  купле-продаже
именных  приватизационных чеков «Жилье» с участием  профессиональных
участников рынка ценных бумаг, утвержденной постановлением  Комитета
по  ценным  бумагам при Совете Министров Республики Беларусь  от  12
января  2005  г. № 01/П (далее - Инструкция № 01/П). Согласно  части
первой  п.  1  ст.  161  Гражданского  кодекса  Республики  Беларусь
совершение   сделки  в  простой  письменной  форме   заключается   в
составлении,   как   правило,  одного  документа,   выражающего   ее
содержание  и  подписанного лицом или лицами,  совершающими  сделку,
либо должным образом уполномоченными лицами;
     2)  договор купли-продажи должен содержать следующие  сведения:
дату  заключения договора; вид сделки - купля-продажа чеков «Жилье»;
фамилии, имена, отчества, почтовые адреса, паспортные данные  сторон
сделки;  номера и номинальную стоимость чеков; цену продажи  единицы
номинала чеков; сумму сделки;
     3)  договор подлежит регистрации у профессионального  участника
рынка  ценных  бумаг. К последним относятся юридические  лица  любой
формы собственности, имеющие лицензию на профессиональную и биржевую
деятельность по ценным бумагам, в частности, это ОАО «Сберегательный
банк  «Беларусбанк», ОАО «Белагропромбанк», ОАО «Приорбанк» и другие
(см.  п.  1  ст.  12,  ст. 16 Закона Республики Беларусь  «О  ценных
бумагах  и  фондовых биржах», п. 1 постановления №  1655,  п.  5,  6
Инструкции № 01/П);
     4)   на   основании  договора  купли-продажи   с   отметкой   о
регистрации   и   заявления  владельца  чеков   «Жилье»   происходит
переоформление   чеков  на  нового  владельца  в   учреждениях   ОАО
«Сберегательный банк «Беларусбанк» (п. 7 Инструкции № 01/П).
     При   этом   в   отличие   от   ранее  действовавшего   порядка
нотариальное удостоверение договора купли-продажи чеков  «Жилье»  не
требуется.
     Постановление   №  1655  вступило  в  силу,  и,  следовательно,
установленный  им  новый  порядок  обращения  чеков  «Жилье»   начал
действовать с 11 января 2005 г.
     В  связи  с  изложенным в целях оформления сделки купли-продажи
чеков «Жилье» следует обратиться:
     -  к  профессиональному участнику рынка ценных бумаг с просьбой
о  регистрации  договора купли-продажи, нотариально заверенного  им,
если он соответствует всем установленным новым порядком требованиям,
либо  вновь  составленного в простой письменной форме с учетом  этих
требований;
     -  в  АСБ  «Беларусбанк»  с заявлением о  переоформлении  чеков
«Жилье».
     
                                                       Е.М.ШУПЕГИНА,
                                                  главный специалист
                                                 экспертно-правового
                                             управления Секретариата
                                               Конституционного Суда
                                                 Республики Беларусь


25.04.2005 г.


Право Беларуси, 2005 г., № 4, с.107