Предприятие  выполняет  работы  по  ремонту  и  благоустройству
дворовых территорий, прилегающих к жилым домам, которые находятся на
балансе предприятия. Работы выполняются как собственными силами, так
и с привлечением подрядчиков.
     
     Вопрос:
     Являются  ли  данные  работы  объектом  обложения  налогом   на
добавленную стоимость в 2004 году? (рег. № 1149-04)
     
     Ответ:
     В  соответствии с Законом от 19 декабря 1991 г.  «О  налоге  на
добавленную  стоимость» (с изменениями и дополнениями) и Инструкцией
о  порядке  исчисления  и  уплаты налога на  добавленную  стоимость,
утвержденной постановлением Министерства по налогам и сборам  от  31
января 2004 г. № 16 (с изменениями и дополнениями от 30 июля 2004 г.
№  87),  освобождаются  от  налогообложения  обороты  по  реализации
объектов  жилищного  фонда, включая незавершенное  строительство,  и
работ  по  строительству, реконструкции и ремонту объектов жилищного
фонда.
     Жилищным   кодексом   Республики  Беларусь   установлено,   что
придомовая  территория - участок земли, отведенный для строительства
и обслуживания жилого дома или группы жилых домов.
     Согласно  введенным  в действие с 1 июля 2003  г.  Строительным
нормам Республики Беларусь «Ремонт, реконструкция, реставрация жилых
общественных  зданий  и сооружений» (СНБ 1.04.02-02)  восстановление
придомового  благоустройства и озеленение с применением  современных
материалов   и  технологий  включены  в  перечень  основных   работ,
выполняемых при капитальном ремонте зданий и сооружений.
     В  перечень работ (п. Б.16 «Внешнее благоустройство»  названных
Строительных норм) включены также такие работы, как ремонт  участков
тротуаров, проездов, дорожек и площадок, восстановление поврежденных
зеленых  насаждений, газонов, ремонт, укрепление,  замена  отдельных
участков  и ограждений и оборудования детских игровых, спортивных  и
хозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков,  площадок
и  навесов  для  контейнеров-мусоросборников,  устройство  и  ремонт
скамеек, установленных на придомовых территориях.
     В  соответствии с разъяснением Главэкспертизы при  Министерстве
архитектуры  и  строительства от 16 июля 2003 г.  №  01-01/2275  при
проектировании  следует  предусматривать благоустройство  придомовых
территорий  как  для отдельных зданий, так и для  группы  придомовых
зданий.  Данным разъяснением подтверждается принадлежность к работам
по  ремонту  жилищного  фонда восстановление придомовых  территорий,
включающее  в  себя  работы по приведению к нормативным  требованиям
состояние  дорог,  тротуаров, дорожек, зеленых насаждений,  площадок
для  отдыха,  игр  и  хозяйственных целей, малых архитектурных  форм
хозяйственных построек.
     Исходя  из  изложенного порядок освобождения от НДС в отношении
ремонта  строительного фонда не изменился в 2004 году,  и  поскольку
согласно    вышеперечисленным   нормативным    актам    работы    по
благоустройству придомовой территории относятся к работам по ремонту
жилищного фонда, то они также освобождаются от исчисления НДС.
     
                                                         Л.Л.БАЙГОТ,
                                             старший государственный
                                                налоговый  инспектор
                                               управления косвенного
                                                налогообложения  МНС
                                         (Согласовано: А.В.НЕДОСТУП,
                                              заместитель начальника
                                              управления  косвенного
                                               налогообложения  МНС)


13.12.2004 г.


Вестник Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2004 г., № 46, с.93