6.   Предприятие   выполнило   работы   по   текущему   ремонту
арендуемого помещения.
     
     Вопрос:
     Какими  документами  следует  оформить  данные  работы?   Какой
порядок  отражения в бухгалтерском учете по Плану счетов  1992  года
хозяйственных  операций  по  ремонту  арендуемого  помещения?   
    
     Ответ:
     Согласно  ст.  587  Гражданского  кодекса  Республики  Беларусь
арендатор  обязан  поддерживать  имущество  в  исправном  состоянии,
производить  за  свой  счет  текущий  ремонт  и  нести  расходы   на
содержание имущества, если иное не установлено законодательством или
договором аренды.
     Подпунктом  2.10.24  Основных  положений  по  составу   затрат,
включаемых  в  себестоимость продукции (работ, услуг),  утвержденных
Министерством экономики 26 января 1998 г. № 19-12/397, Министерством
финансов  30 января 1998 г. № 3, Министерством статистики и  анализа
30  января 1998 г. № 01-21/8 и Министерством труда 30 января 1998 г.
№  03-02-07/300, установлено, что затраты на проведение  всех  видов
ремонтов   (текущих,   средних,   капитальных)   основных   средств,
используемых   в  предпринимательской  деятельности,  включаются   в
себестоимость продукции (работ, услуг) по соответствующим  элементам
затрат (материальным затратам, расходам на оплату труда и другим). В
целях  равномерного  списания  затрат  по  ремонту  производственных
фондов   на   себестоимость  продукции  (работ,  услуг)  допускается
включение  их  в себестоимость исходя из установленного предприятием
норматива  с  отражением разницы между общей  стоимостью  ремонта  и
суммой,  относимой  по нормативу на себестоимость продукции  (работ,
услуг) в составе расходов будущих периодов.
     Следовательно,  если договором аренды предусмотрено  проведение
текущего   ремонта   за  счет  арендатора  и  арендуемое   помещение
используется   в   предпринимательской   деятельности,    источником
возмещения   расходов  на  его  проведение  является   себестоимость
продукции (работ, услуг).
     Расходы   по   проведенному  ремонту   следовало   отразить   в
бухгалтерском учете, используя следующую корреспонденцию счетов:
     
------T-------------------------------------T-----------T-------------¬ 
¦№ п/п¦Содержание хозяйственной операции    ¦Дебет      ¦Кредит       ¦
+-----+-------------------------------------+-----------+-------------+ 
¦1    ¦Отражены  расходы, связанные с прове-¦23 (31, 20,¦10,  13,  70,¦
¦     ¦дением   ремонта,  выполненного  соб-¦26, 44)    ¦68,  69, 76 и¦
¦     ¦ственными силами                     ¦           ¦др.          ¦
+-----+-------------------------------------+-----------+-------------+ 
¦2    ¦Списываются расходы на проведение ре-¦20 (26, 31,¦23           ¦
¦     ¦монта,  учтенные на счете 23 "Вспомо-¦44)        ¦             ¦
¦     ¦гательные производства"              ¦           ¦             ¦
+-----+-------------------------------------+-----------+-------------+ 
¦3    ¦Списываются расходы на проведение ре-¦20 (26, 44)¦31           ¦
¦     ¦монта,  учтенные на счете 31 "Расходы¦           ¦             ¦
¦     ¦будущих периодов"                    ¦           ¦             ¦
+-----+-------------------------------------+-----------+-------------+ 
¦4    ¦Отражены расходы по проведению ремон-¦20 (26, 31,¦76 (60)      ¦
¦     ¦та,  выполненного сторонней организа-¦44)        ¦             ¦
¦     ¦цией                                 ¦           ¦             ¦
+-----+-------------------------------------+-----------+-------------+ 
¦5    ¦Предъявлен  к  уплате налог на добав-¦18-1       ¦76 (60)      ¦
¦     ¦ленную  стоимость  по работам, выпол-¦           ¦             ¦
¦     ¦ненным сторонней организацией        ¦           ¦             ¦
+-----+-------------------------------------+-----------+-------------+ 
¦6    ¦Оплачены работы сторонней организации¦76 (60)    ¦51           ¦
+-----+-------------------------------------+-----------+-------------+ 
¦7    ¦Отражение НДС в составе уплаченного  ¦18-2       ¦18-1         ¦
L-----+-------------------------------------+-----------+-------------- 
     
     Согласно  ст.  9 Закона от 18 октября 1994 г. «О  бухгалтерском
учете  и  отчетности» в редакции от 25 июня 2001 г. факт  совершения
хозяйственной операции подтверждается первичным учетным  документом,
имеющим   юридическую  силу.  В  данном  случае  такими  документами
являются:
     при  проведении ремонта с привлечением сторонней организации  -
договор, смета на проведение ремонта, акт приемки выполненных работ,
справка о стоимости выполненных работ;
     при   проведении  ремонта  собственными  силами  -   смета   на
проведение  работ, материальный отчет, отчет о расходе материалов  в
сопоставлении с производственными нормами.
     
                                         Т.В.КУХАЛЬСКАЯ, директор по
                                             аудиту ООО «АудитИнком»
                                                                    
                             (Согласовано: А.В.КРУПНОВА, заместитель
                                   начальника управления методологии
                                              бухгалтерского учета и
                                                 отчетности Минфина)
                                                                    


09.03.2004 г.


Вестник-инфо, 2004 г., № 9, с.84 (опубликован - 09.03.2004)
Вестник Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2004 г., № 13, с.63