Вопросы:
     1.  Требуется  ли   производить оценку автотранспорта,  зданий,
если они будут арендоваться безвозмездно?
     2.   Необходимо  ли   начислять  амортизацию  по   арендованным
зданиям, автомобилям? (рег. № 5000/2)
     
     Ответы:
     1.   Прежде  чем  отвечать  на   поставленный  вопрос   следует
определиться   с   терминологией.  В   соответствии   со   ст.   577
Гражданского   кодекса  Республики  Беларусь   по  договору   аренды
(имущественного   найма)   арендодатель   (наймодатель)    обязуется
предоставить  арендатору  (нанимателю)  имущество   за    плату   во
временное  владение и пользование или во временное  пользование.  То
есть   договор   аренды   является   возмездным   и   соответственно
«безвозмездной аренды» не бывает.
     В  вопросе  речь  идет,  по-видимому, о договоре безвозмездного
пользования (ссуды), по которому  согласно п. 1 ст. 643 Гражданского
кодекса  одна сторона (ссудодатель)  обязуется передать или передает
вещь  в безвозмездное пользование другой  стороне (ссудополучателю),
а  последняя обязуется вернуть ту же вещь  в том состоянии, в  каком
она  ее  получила,  с учетом нормального  износа  или  в  состоянии,
обусловленном  договором.  Таким  образом,  безвозмездный   характер
договора  ссуды  является его принципиальным отличием  от   договора
аренды.
     В  соответствии  с  п. 87  Инструкции о порядке  бухгалтерского
учета  основных  средств,  утвержденной постановлением  Министерства
финансов  от  20  декабря  2001 г. № 127, объект  основных  средств,
полученный   по   договору    аренды   и   договору   безвозмездного
пользования,   арендатором    (ссудополучателем)   учитывается    на
забалансовом  счете  в  оценке,   принятой  в  договоре.  При   этом
отсутствует  законодательно  установленная норма,  предусматривающая
необходимость   экспертной    оценки  объектов   основных   средств,
передаваемых  физическими   лицами  в  аренду  или  в  безвозмездное
пользование юридическим лицам.

     2.  Согласно  п. 3  Положения о порядке начисления  амортизации
основных    средств   и    нематериальных   активов,   утвержденного
постановлением   Министерства   экономики,  Министерства   финансов,
Министерства  статистики  и  анализа  и Министерства  архитектуры  и
строительства от 23 ноября 2001 г. № 187/110/96/18  (в  редакции  от
24  января  2003 г. № 33/10/15/1), затраты на  приобретение  (в  том
числе   путем   создания)   составляющего    основные   средства   и
нематериальные активы имущества (далее - объекты  основных  средств)
возмещаются или относятся за счет соответствующих  источников  путем
амортизации каждой организацией, у которой данные  объекты находятся
на   праве   собственности  (хозяйственного   ведения,  оперативного
управления)   и   (или)   включены  в    установленном   порядке   в
бухгалтерский баланс. Следовательно,  по объектам основных  средств,
арендованным у физического лица и  учитываемым на забалансовом счете
001 «Арендованные основные средства»,  амортизация не начисляется.
     Если  объект основных средств  получен субъектом хозяйствования
на  условиях  долгосрочной  аренды  и  исходя  из  условий  договора
находится  на  балансе  арендатора,  то для обобщения  информации  о
наличии   и   движении  долгосрочно   арендуемых  основных   средств
предназначен  счет 01 «Основные средства»  (отдельный субсчет).  При
этом к долгосрочно арендуемым основным  средствам относятся объекты,
договор   аренды  (или  дополнительное   соглашение  арендодателя  и
арендатора)  по которым предусматривает  переход их в  собственность
арендатора  (выкуп) по истечении срока  аренды или до его  истечения
при   условии  внесения  последним  всей   обусловленной   договором
выкупной цены.
     Порядок   начисления   амортизации   по   арендуемым   основным
средствам  определен, в частности, подпунктом 56.2 п. 56  указанного
выше Положения.
     При    нахождении   объектов    на   балансе   (на   учете    у
индивидуального предпринимателя) у  арендатора  (лизингополучателя):
     арендодателем (лизингодателем) амортизация  не начисляется;
     арендатором  (лизингополучателем)   амортизационные  отчисления
включаются  в состав издержек производства  или обращения,  расходов
индивидуального предпринимателя.
     Амортизацию  в   таком  случае  должен  начислять  арендатор  в
установленном законодательством порядке.
                                                                   
                                                        С.И.ЭЙСМОНТ,
                                            аудитор ООО «АудитИнком»
                                         (Согласовано: А.В.КРУПНОВА,
                                   заместитель начальника управления
                                    методологии бухгалтерского учета
                                               и отчетности Минфина)



31.05.2004 г.


Вестник-инфо, 2004 г., № 20, с.57 (опубликован - 31.05.2004)
Вестник Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2004 г., № 25, с.59
Приложение №2 к Вестнику Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2004 г., № 7-8, с.199