Индивидуальный  предприниматель имеет в  частной  собственности
подвальное   помещение,  которое  сдает  в  аренду   индивидуальному
предпринимателю для розничной торговли.
     
     Вопрос:
     В  каком  размере берется арендная плата с арендатора и имеются
ли какие-либо ограничения? (рег. № 0335-04)
     
     Ответ:
     В  соответствии  со  ст.  579 Гражданского  кодекса  Республики
Беларусь (далее - ГК) право сдачи имущества в аренду принадлежит его
собственнику.  Собственник вправе по своему усмотрению  совершать  в
отношении   принадлежащего   ему  имущества   любые   действия,   не
противоречащие   законодательству,  в  том  числе   отчуждать   свое
имущество  в  собственность другим лицам, передавать  им,  оставаясь
собственником,   права   владения,   пользования   и    распоряжения
имуществом, а также распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 210 ГК).
     Арендодателям  негосударственной  формы  собственности,  в  том
числе   и  индивидуальным  предпринимателям,  при  сдаче  в   аренду
площадей,     находящихся    в    их    собственности,    необходимо
руководствоваться  ст. 585 ГК, которой предусмотрено,  что  порядок,
условия  и  сроки  внесения  арендной платы  определяются  договором
аренды.  Таким  образом,  размер  арендной  платы  и  форма   оплаты
устанавливаются в данном случае по договоренности сторон.
     
                                                          К.Н.КУЦКО,
                                      начальник отдела использования
                                        нежилых помещений и арендных
                                    отношений фонда государственного
                                              имущества Минэкономики


20.09.2004 г.


Налоговый курьер предпринимателя, 2004 г., № 34, с.57