Организация  является одним из субарендаторов офисного  здания.
Организацией  заключен  договор с РУП  «М»,  на  основании  которого
производится оплата за энергию в целом за все офисное помещение, так
как   у   остальных   субарендаторов  не  имеется  энергопринимающих
устройств.   В  свою  очередь  организацией  заключены  договоры   с
субарендаторами  о поставке энергии и проведении  расчетов  за  нее.
Расчеты  за потребленную субарендаторами энергию ведутся по тарифам,
установленным  Комитетом цен при Министерстве экономики,  исходя  из
занимаемых  площадей. Дополнительных платежей  с  субарендаторов  не
взимается.
     
     Вопрос:
     Облагается  ли  отпуск энергии организацией  субабонентам  НДС?
Необходима ли в данном случае выписка счетов-фактур?
     
     Ответ:
     Согласно п. 11 Инструкции о порядке исчисления и уплаты  налога
на  добавленную стоимость, утвержденной постановлением  Министерства
по  налогам и сборам от 31 января 2004 г. № 16 (далее - Инструкция),
налоговая   база   при  осуществлении  посреднической   деятельности
определяется как сумма, полученная в виде вознаграждений,  сборов  и
(или)  других аналогичных платежей по договорам поручения,  комиссии
либо иным аналогичным договорам.
     В  рассматриваемом  случае организацией  по  договору  с  иными
субарендаторами  осуществляется  поставка  им  энергии  через   свою
присоединенную  сеть  и  ведение расчетов за  потребляемую  энергию.
Вместе с тем вознаграждение за оказанные услуги отсутствует.
     Пунктом     5    Инструкции    установлено,    что    объектами
налогообложения   признаются  обороты  по   безвозмездной   передаче
объектов.  Объектами являются товары, работы, услуги,  имущественные
права на объекты интеллектуальной собственности, основные средства и
нематериальные активы (п. 2 Инструкции).
     Таким  образом, безвозмездное оказание услуг является  объектом
обложения  налогом  на добавленную стоимость.  При  этом  исходя  из
подпункта  8.4  п.  8 Инструкции налоговой базой  при  безвозмездной
передаче услуг собственного производства является себестоимость этих
услуг.
     Следовательно,     если    передача    энергии     субабонентам
сопровождается расходами, которые несет  организация  и  которые  не
возмещаются субарендаторами, сумма этих расходов облагается  налогом
на добавленную стоимость.
     В  соответствии  с  Инструкцией  о  порядке  заполнения  счета-
фактуры  по налогу на добавленную стоимость формы СФ-1, утвержденной
постановлением  Министерства финансов от 5 июня  2003  г.  №  91  (в
редакции от 21 ноября 2003 г. № 155, вступившей в силу с 20  декабря
2003  г.), счета-фактуры не составляются по услугам энергоснабжения,
теплоснабжения, водоснабжения и газоснабжения.
     Следует  обратить  внимание, что согласно  предыдущей  редакции
Инструкции    ранее    освобождались   от   выписки    счетов-фактур
энергоснабжающие  организации  концерна  «Б».  В  настоящий   момент
предусмотрено  освобождение не организаций, а услуг  энергоснабжения
независимо от того, кто реализует эти услуги.
     Таким  образом,  до  20 декабря 2003 г. при выставлении  счетов
субарендаторам  за  потребленную  энергию  организация  должна  была
одновременно  предъявлять  субарендаторам  и  счета-фактуры  по  НДС
независимо   от   того,  что  счета-фактуры  предприятием   «М»   не
выставлялись. С 20 декабря 2003 г. в выписке счетов-фактур в  данной
ситуации нет необходимости.
     
                                                          Н.Е.НЕХАЙ,
                                   главный государственный налоговый
                                     инспектор управления косвенного
                                                 налогообложения МНС
                                         (Согласовано: А.В.НЕДОСТУП,
                                   заместитель начальника управления
                                     косвенного налогообложения МНС)


26.05.2004 г.


Налоговый курьер предпринимателя, 2004 г., № 32, с.33
Вестник Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2004 г., № 38, с.44
Приложение №3 к Вестнику Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2004 г., № 2, с.39