Гражданин  Германии имеет в собственности недвижимое  имущество
(нежилые   помещения,   расположенные   на   территории   Республики
Беларусь),  которое  им  сдается  в  аренду  юридическим   лицам   и
предпринимателям. Для получения арендных платежей  этим  гражданином
открыт счет в уполномоченном банке Республики Беларусь в белорусских
рублях.
     В    соответствии   с   постановлением   Совета   Министров   и
Национального  банка от 26 июня    2002 г. № 856/17  арендаторы  при
перечислении  арендной  платы каждый месяц  вынуждены  обращаться  в
налоговый орган для получения справки о наличии обязательств и льгот
по уплате подоходного налога.
     
     Вопрос:
     Возможно  ли  получение справки налогового органа плательщиками
средств  по  одному и тому же договору, заключенному  между  ними  и
физическим лицом, на весь период действия договора с указанием суммы
сделки и причитающихся налоговых платежей?
     
     Ответ:
     Согласно  постановлению Совета Министров и Национального  банка
от  26  июня  2002 г. № 856/17 «О порядке перечисления  юридическими
лицами и индивидуальными предпринимателями денежных средств на счета
физических  лиц»  справка о наличии обязательств и льгот  по  уплате
подоходного  налога выдается плательщику средств  на  основании  его
заявления и копии договора, заключенного между плательщиком  средств
и физическим лицом.
     Если  плательщик средств перечисляет на счет банковского вклада
(депозита),  текущий счет или карт-счет физического лица  однотипные
ежемесячные  платежи (в данном случае арендную плату) в соответствии
с  одним и тем же договором, то в своем заявлении в налоговый  орган
плательщик   средств  может  указать  вид,  сумму  и   периодичность
платежей, перечисляемых физическому лицу.
     На  основании указанного заявления инспекция МНС выдает справку
о  сумме  подоходного налога, подлежащей уплате ежемесячно,  либо  о
наличии  льготы  по уплате налога. Если в договоре определена  сумма
арендной   платы  в  иностранной  валюте  по  курсу,  установленному
Национальным банком на дату перечисления средств, то сумма  средств,
подлежащая  перечислению,  и  сумма подоходного  налога,  подлежащая
уплате  ежемесячно  (при отсутствии льготы), указываются  в  справке
аналогичным образом.
     Пример.
     В    договоре    аренды    определено,    что    индивидуальный
предприниматель  перечисляет физическому лицу  ежемесячную  арендную
плату  в размере 400 долл. США по курсу, установленному Национальным
банком на дату перечисления. Справка о наличии обязательств и  льгот
по уплате подоходного налога заполняется следующим образом:
     в  строке  «Сумма» указывается «эквивалентная 400 долларам  США
по  курсу,  установленному Национальным банком на дату перечисления,
ежемесячно»;
     в  строке  «Физическому  лицу предъявлен  к  уплате  подоходный
налог  в сумме» указывается «эквивалентной 80 долларам США по курсу,
установленному    Национальным   банком   на   дату    перечисления,
ежемесячно».
     Справка  о  наличии обязательств и льгот по уплате  подоходного
налога  представляется  плательщиком средств  в  обслуживающий  банк
одновременно  с  платежными инструкциями  на  перечисление  денежных
средств  физическому лицу и установленных сумм подоходного налога  в
бюджет.
     При   изменении  условий  договора  плательщик  средств  должен
повторно обратиться в налоговый орган.
     
                             А.В. ХАДАНОВИЧ, главный государственный
                              налоговый инспектор отдела методологии
                       контроля за банками, страховыми организациями
                     и предприятиями с иностранными инвестициями МНС

                            (Согласовано: С.А. ДУБРОВСКАЯ, начальник
                                управления методологии и организации
                                             контрольной работы МНС)


08.09.2003 г.


Вестник Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2003 г., № 32, с.42