Предприятие выполняет работы хозяйственным способом на объектах
жилого фонда и объектах благоустройства города, состоящих на балансе
предприятия, но находящихся в собственности местных Советов.  Работы
по  капитальному  ремонту  жилого фонда  финансируются  частично  из
местного  бюджета, частично из средств, собранных  от  населения  на
капитальный  ремонт  жилого фонда. Работы  по  капитальному  ремонту
объектов благоустройства финансируются из средств местного бюджета.
     
     Вопрос:
     Какими  налоговыми льготами может воспользоваться  предприятие?
(рег. № 0141-05)
     
     Ответ:
     В  соответствии  с  подпунктом 2.12 п. 2 ст.  3  Закона  от  19
декабря 1991 г. «О налоге на добавленную стоимость» (с изменениями и
дополнениями) освобождаются от налогообложения обороты по реализации
на  территории Республики Беларусь объектов жилищного фонда и  работ
по строительству и ремонту объектов жилищного фонда.
     Подпунктом 19.12 п. 19 Инструкции о порядке исчисления и уплаты
налога   на   добавленную  стоимость,  утвержденной   постановлением
Министерства  по  налогам и сборам от 31 января  2004  г.  №  16  (с
изменениями  и дополнениями), конкретизировано, что освобождению  от
налогообложения подлежат обороты по реализации всех видов  работ  по
строительству и ремонту жилищного фонда независимо от источников  их
финансирования  (средства  юридических и  физических  лиц,  средства
бюджета,  кредиты банков и другие источники) и способа производства,
в том числе выполняемых субподрядными организациями.
     Освобождению  от  налогообложения  также  подлежат  обороты  по
реализации работ, выполняемых:
     подрядными   и   субподрядными  организациями  -  предпроектных
(включая  отвод  земельных  участков для  строительства),  проектно-
изыскательских,    строительно-монтажных   и   других    работ    по
строительству и ремонту объектов жилищного фонда;
     заказчиками     (застройщиками),    органами     строительного,
технического и авторского надзора за счет средств, предусмотренных в
сводной смете на строительство объектов жилищного фонда;
     организациями  по  строительству инженерных сетей,  сооружений,
благоустройству  и  другим работам, проводимым за пределами  участка
строительства  объекта жилищного фонда, если затраты  на  выполнение
таких  работ  включены  в  сводную смету  на  строительство  объекта
жилищного фонда;
     организациями      по      устройству     инженерных      сетей
электрогазоводоснабжения  и  других недостающих  систем  инженерного
оборудования  существующего  жилищного  фонда  с  присоединением   к
существующим магистральным сетям.
     Таким образом, освобождению от налогообложения подлежат обороты
по  реализации всех видов работ по строительству и ремонту жилищного
фонда   независимо  от  источников  их  финансирования   и   способа
производства.
     Если  работы  по  благоустройству включены в перечень  основных
работ,  выполняемых  при капитальном ремонте  зданий  и  сооружений,
определенный  Строительными  нормами  Республики  Беларусь  «Ремонт,
реконструкция, реставрация жилых общественных зданий  и  сооружений»
(СНБ  1.04.02-02), то они также подлежат освобождению  от  обложения
налогом  на  добавленную стоимость.  При этом  исчисление  и  уплата
других налогов производятся в общеустановленном порядке.
     
                                                          Н.Н.МАГЕР,
                                                           экономист


30.05.2005 г.


Вестник-инфо, 2005 г., № 20, с.65 (опубликован - 30.05.2005)