Индивидуальный предприниматель имеет рынок в г. Марьина  Горка,
торговые  места  которого сдает в аренду другим предпринимателям  по
договору  аренды  торговой  площади,  заключенному  на  год,  и   на
основании  записи  в свидетельстве: 70200 «Сдача внаем  собственного
недвижимого имущества». Рынок представляет собой стационарное здание
с  отоплением, освещением, водоснабжением холодной и горячей  водой,
охраной.  Арендаторы  платят арендную плату и коммунальные  платежи.
Такие  услуги, как предоставление холодильного оборудования,  весов,
спецодежды,   уборочного   инвентаря  и  прочее,   арендодатель   не
оказывает.
     
     Вопрос:
     Являются ли:
     - этот рынок объектом сервиса?
     -  сдача  внаем собственного имущества в виде торговых мест  на
рынке услугой рынка?
     - арендная плата ценой реализуемой услуги? (рег. № 0166-04)
     
     Ответ:
     Решением  Минского  областного Совета депутатов  от  21  января
2004  г.  № 34 «О бюджете области на 2004 год» на территории Минской
области введен ряд местных налогов и сборов, в том числе и налог  на
услуги, оказываемые объектами сервиса.
     Плательщиками налога на услуги, оказываемые объектами  сервиса,
являются   организации   и   индивидуальные   предприниматели    (за
исключением  индивидуальных предпринимателей - плательщиков  единого
налога  с индивидуальных предпринимателей и иных физических  лиц,  а
также   индивидуальных   предпринимателей,  применяющих   упрощенную
систему   налогообложения),  осуществляющие  на  территории  Минской
области  услуги  объектов  сервиса  (п. 2  Инструкции  о  налоге  на
услуги,   оказываемые   объектами  сервиса,  утвержденной   решением
Минского  областного Совета депутатов от 21 января 2004  г.  №  43).
Данное решение вступило в силу с 24 февраля 2004 г.
     Этим  налогом  облагаются  услуги  рынков,  ярмарок,  выставок-
продаж,  гостиниц  (кемпингов, мотелей); ресторанов  (баров,  кафе);
дискотек,   бильярдных,   боулинг-клубов;  парикмахерских   (салонов
красоты),     соляриев,    косметических    салонов,     оказывающих
косметологические  услуги; услуги с недвижимым  имуществом;  сотовой
радиотелефонной  и радиопейджинговой связи; кабельного  телевидения;
по техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств.
     Согласно  заключению Конституционного Суда Республики  Беларусь
от 7 февраля 2002  г.  №  3-137/2002   договоры  аренды   направлены
на  возмездную  передачу   имущества   в   пользование,  а   не   на
возмездное  оказание услуги.  Следовательно, сдача в аренду торговых
помещений, площадей, торговых    мест,   собственного   оборудования
не  является  объектом  обложения  налогом  на  услуги,  оказываемые
рынками, поскольку сдача  в аренду имущества не является услугой.
     
                                                         А.С.МАХНАЧ,
                                 заместитель начальника управления -
                                    начальник отдела налогообложения
                                     индивидуальных предпринимателей
                                    инспекции МНС по Минской области


12.07.2004 г.


Налоговый курьер предпринимателя, 2004 г., № 26, с.47