КОММЕНТАРИЙ
                    к Закону Республики Беларусь
                  от 23 декабря 1991 г. № 1337-ХII
                     «О налоге на недвижимость»
     
     Изменения и дополнения в Закон от 23 декабря 1991 г. «О  налоге
на  недвижимость» (далее - Закон) внесены в первую очередь  с  целью
его  приведения  в  соответствие с Общей частью  Налогового  кодекса
Республики Беларусь, вступившей в силу с 1 января 2004 г.
     Согласно  ст.  1  Закона плательщиками налога  на  недвижимость
являются   организации,  определенные  п.  2  ст.  13  Общей   части
Налогового кодекса Республики Беларусь, под которыми понимаются:
     - юридические лица Республики Беларусь;
     - иностранные юридические лица и международные организации;
     - простые   товарищества  (участники  договора   о   совместной
деятельности);
     - хозяйственные группы.
     Кроме  того,  с  начала текущего года налогом будет  облагаться
стоимость  основных  средств,  а  не  основных  производственных   и
непроизводственных фондов.
     Данное   положение  устранило  существовавшее  противоречие   в
терминах,   когда  налогом  на  недвижимость  облагалась   стоимость
основных  производственных и непроизводственных фондов, а начисление
амортизации  производилось по основным средствам  в  соответствии  с
Положением  о  порядке  начисления амортизации  основных  средств  и
нематериальных  активов,  утвержденным  постановлением  Министерства
экономики, Министерства финансов, Министерства статистики и  анализа
и  Министерства  архитектуры  и  строительства от 23 ноября 2001  г.
№ 187/110/96/18 (в редакции от 24 января 2003 г. № 33/10/15/1)(далее
- Положение).
     В  соответствии с п. 2 Положения основные средства представляют
совокупность   вещей,   сохраняющих   свою   натуральную   форму   и
используемых  организацией в хозяйственной  деятельности  в  течение
длительного (более 12 месяцев) периода.
     Следует  обратить внимание, что в соответствии со ст. 4  Закона
с  2004 года не будут освобождаться от обложения налогом специальное
лабораторное  оборудование, приборы, испытательные стенды,  полигоны
государственных     научно-исследовательских    и    конструкторско-
технологических организаций.
     Кроме  того, ранее от обложения налогом освобождались  основные
производственные фонды предприятий связи. Начиная с 1 января 2004 г.
не подлежат обложению налогом только основные средства, используемые
в предпринимательской деятельности Республиканского государственного
объединения «Белпочта».
     Отменено  положение,  оговаривавшее, что  все  суммы  налога  с
юридических  и  физических  лиц  зачисляются  в  бюджет   Республики
Беларусь.  В соответствии со ст. 8 Закона от 29 декабря 2003  г.  «О
бюджете  Республики  Беларусь на 2004  год»  налог  на  недвижимость
полностью поступает в бюджеты областей и г. Минска.
     Впервые  в  Законе четко определен срок представления налоговых
деклараций (расчетов) по налогу на недвижимость организациями  -  не
позднее  20-го  числа  первого месяца отчетного  квартала,  а  также
уплаты налога - не позднее 22-го числа каждого месяца равными долями
в размере 1/3 квартальной суммы налога.
     Кроме   того,   Законом  закреплена  обязанность   плательщиков
представлять  в налоговые органы налоговые декларации  (расчеты)  по
налогу  как по месту постановки на учет, так и по месту расположения
объектов  недвижимого  имущества (при наличии таковых  за  пределами
области   или   г.   Минска,   на  территории   которой   (которого)
зарегистрирован плательщик).
     Соответственно   и   уплата  налога   на   недвижимость   будет
производиться плательщиками в местные бюджеты по месту  расположения
объектов недвижимого имущества.
     В   централизованном  порядке  уплачиваться  налог  будет  лишь
организациями республиканских государственных объединений «Белпочта»
и «Белтелеком».
     
                                                       И.М.ПУРКАЛИК,
                                             старший государственный
                                          налоговый инспектор отдела
                                    методологии исчисления ресурсных
                                     платежей и отчислений в целевые
                                                 бюджетные фонды МНС
                                           (Согласовано: В.П.КОРСИК,
                                        начальник отдела методологии
                                     исчисления ресурсных платежей и
                                      отчислений в целевые бюджетные
                                                          фонды МНС)


19.01.2004 г.


Приложение №2 к Вестнику Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2004 г., № 1, с.86
Приложение №2 к Вестнику Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2004 г., № 4, с.7