Предприятию на праве хозяйственного ведения принадлежат здания,
которые  сдаются в аренду, а в дальнейшем с согласия собственника  -
иностранного юридического лица будут проданы.
     
     Вопрос:
     Как  отразить  перечисление собственнику  выручки  (дохода)  от
продажи зданий? (рег. № 0910-04)
     
     Ответ:
     Статьей   91   Инвестиционного  кодекса   Республики   Беларусь
определено,    что   коммерческие   организации    с    иностранными
инвестициями,  а  также  иностранные инвесторы  осуществляют  уплату
налогов,  сборов  (пошлин)  и пользуются  налоговыми  и  таможенными
льготами  в  соответствии с налоговым и таможенным законодательством
Республики  Беларусь,  если  иное  не  предусмотрено  международными
договорами Республики Беларусь.
     Согласно  ст.  10 Закона от 22 декабря 1991 г.  «О  налогах  на
доходы  и  прибыль» иностранные юридические лица, не  осуществляющие
деятельности     в    Республике    Беларусь    через     постоянное
представительство,  получающие  доход  из  источников  в  Республике
Беларусь, уплачивают налог по другим доходам по ставке 15 процентов.
     В  соответствии с приложением к постановлению Совета  Министров
от  12  мая  2004 г. № 551 к другим доходам иностранных  юридических
лиц,   не   осуществляющих  деятельность  на  территории  Республики
Беларусь     через    постоянное    представительство,    подлежащим
налогообложению,   относятся  доходы,   получаемые   от   отчуждения
недвижимого   имущества,  находящегося  на   территории   Республики
Беларусь.
     Доходы   от   реализации  зданий,  принадлежащих   иностранному
юридическому  лицу,  находящихся на территории Республики  Беларусь,
относятся к доходам от реализации недвижимого имущества.
     При  выплате дохода нерезиденту предприятию следует  произвести
следующие бухгалтерские записи:
     начислен доход нерезиденту (например, в сумме выручки):
     
     Д-т 99 «Прибыли и убытки»
     К-т 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»
     
     начислен налог на доходы по ставке 15 процентов:
     
     Д-т 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»
     К-т 68 «Расчеты по налогам и сборам»
     
     уплачен налог на доходы:
     
     Д-т 68 «Расчеты по налогам и сборам»
     К-т 51 «Расчетный счет»
     
     перечислен доход нерезиденту за минусом налога на доходы:
     
     Д-т 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»
     К-т 51 «Расчетный счет»
         52 «Валютные счета»
     
                                                  В.И.ЛИС, начальник
                                       управления аудита РУП «Служба
                                         ведомственного контроля при
                                                Минстройархитектуры»
                                          Согласовано: В.Е.ВАНКЕВИЧ,
                                               начальник  управления
                                          методологии бухгалтерского
                                          учета и отчетности Минфина


23.05.2005 г.


Вестник-инфо, 2005 г., № 19, с.72 (опубликован - 23.05.2005)