Индивидуальный  предприниматель  применяет  упрощенную  систему
налогообложения. Имеет земельный участок во временном пользовании по
договору  аренды  с горисполкомом, который предусматривает  арендную
плату за земельный участок не ниже ставки земельного налога.
     
     Вопрос:
     Является   ли   индивидуальный   предприниматель   плательщиком
платежей  за землю, если это не предусмотрено Законом «Об упрощенной
системе  налогообложения для субъектов малого  предпринимательства»?
(рег. № 470)
     
     Ответ:
     Статьей  60  Кодекса  Республики Беларусь о земле  установлено,
что  пользование земельными участками в Республике Беларусь платное.
Формами  платы  за  земельные участки является земельный  налог  или
арендная плата.
     Граждане  Республики Беларусь за земельные участки, находящиеся
у  них в частной собственности, пожизненном наследуемом владении или
пользовании, уплачивают земельный налог.
     Юридические  или  физические лица за  переданные  им  в  аренду
земельные участки уплачивают арендную плату.
     Статьей  44  названного Кодекса определено, что  арендодателями
земельных   участков  являются  сельские  (поселковые),   городские,
районные  исполнительные и распорядительные органы в пределах  своей
компетенции.
     Между    индивидуальным   предпринимателем   (арендатором)    и
горисполкомом (арендодателем) заключен договор аренды.  Существенным
условием  договора является обязанность арендатора вносить  арендную
плату за пользование земельным участком.
     Таким   образом,  обязанность  уплачивать  арендную  плату   за
пользование землей предусмотрена в данном случае гражданско-правовым
договором  (договором аренды). Уплата арендных платежей производится
индивидуальным  предпринимателем независимо от  применяемой  системы
налогообложения.
     
                                                       В.Н.ПАЦКЕВИЧ,
                                   старший государственный налоговый
                                    инспектор отдела налогообложения
                                     индивидуальных предпринимателей
                                                                 МНС
                                         (Согласовано: Т.Г.ПЕТРЕНКО,
                                   заместитель начальника управления
                                    налогообложения физических лиц -
                                    начальник отдела налогообложения
                                     индивидуальных предпринимателей
                                                                МНС)


27.12.2004 г.


Налоговый курьер предпринимателя, 2004 г., № 48, с.49