На   основании   решения   Мингорисполкома   о   предоставлении
земельного   участка   и   разрешении   строительства   организацией
перечисляются  средства на возмещение затрат на создание  инженерно-
транспортной и социальной инфраструктуры г. Минска, а также средства
долевого  участия в развитии материально-технической  базы  пожарной
службы   города   в   размере  2  процентов  от  сметной   стоимости
строительства объекта.
     
     Вопрос:
     На  какой  счет бухгалтерского учета относятся данные  платежи?
(рег. № 0104-05/1)
     
     Ответ:
     Согласно  п. 3 ст. 25 Закона от 20 февраля 1991 г.  «О  местном
управлении  и  самоуправлении в Республике Беларусь»  к  компетенции
Советов  базового  территориального уровня  на  подведомственной  им
территории относится установление местных налогов, сборов и пошлин в
пределах  компетенции,  установленной  законодательством  Республики
Беларусь.
     В  соответствии с подпунктом 46.23 п. 46 Инструкции  о  порядке
определения   основных  показателей  государственной  статистической
отчетности    по    инвестициям   и   строительству,    утвержденной
постановлением Министерства статистики и анализа от 25 сентября 2002
г.  №  108,  в  инвестиции в основной капитал не  включают  средства
заказчика  (застройщика), перечисленные в  соответствии  с  решением
областных (городских) исполнительных комитетов на возмещение  затрат
на создание инженерно-технической и социальной инфраструктуры.
     Следовательно,  у  дольщика (заказчика) перечисленные  денежные
средства  на  погашение затрат на создание социальной инфраструктуры
города  не  увеличивают  стоимость  капитальных  вложений  (счет  08
«Вложения во внеоборотные активы»), а погашаются за счет собственных
источников и в бухгалтерском учете отражаются следующим образом:
     
     Д-т 84 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)»
         92 «Внереализационные  доходы и расходы»  (не  учитывается
            при налогообложении)
     
     К-т 51  «Расчетный счет» и др.
     
     Аналогично  в бухгалтерском учете отражаются средства  долевого
участия  в  развитии  материально-технической базы  пожарной  службы
города  в  размере  2  процентов от сметной стоимости  строительства
объекта.
     Для  погашения указанных затрат в денежной и неденежной  формах
необходимо иметь источник, в качестве которого могут являться:
     прибыль отчетного года;
     нераспределенная прибыль прошлых лет;
     резервные   фонды,   создаваемые  из  прибыли,   остающейся   в
распоряжении предприятия;
     фонды  потребления  и  другие  фонды  специального  назначения,
использование которых не регламентируется законодательством.
     Недопустимо направлять денежные средства и иные активы, которые
предназначены на текущие хозяйственные дела, отвлекая их с оборота.

                                  Л.А. ОБУХОВА, генеральный директор
                                                   ОДО «МастерАудит»
                                         Согласовано: А.В. КРУПНОВА,
                                              заместитель начальника
                                              управления методологии
                                              бухгалтерского учета и
                                                  отчетности Минфина


02.05.2005 г.


Вестник-инфо, 2005 г., № 17, с.69 (опубликован - 02.05.2005)