Предприятие  воспользовалось льготой по  налогу  на  прибыль  в
части уменьшения налогооблагаемой прибыли на суммы, направленные  на
финансирование  строительства  производственных  площадей,  и  хочет
сдать  часть построенных площадей в аренду, однако не желает  терять
полученную в части налога на прибыль льготу.
     
     Вопрос:
     Будет   ли  сохранена  льгота,  если  вместо  договора   аренды
заключить    договор   безвозмездного    пользования     имуществом?  
(рег. № 410)
     
     Ответ:
     Договор    безвозмездного   пользования   имуществом    (ссуда)
регулируется  нормами  главы  36  Гражданского  кодекса   Республики
Беларусь,  а  не главы 34 «Аренда». Однако для целей налогообложения
разница  эта  несущественна, так как согласно  п.  11  Инструкции  о
порядке  исчисления и уплаты в бюджет налогов на доходы  и  прибыль,
утвержденной постановлением Министерства по налогам и сборам  от  31
января 2004 г. № 19, безвозмездная передача товаров (работ, услуг) и
иных  ценностей,  за исключением безвозмездной передачи  в  пределах
одного  собственника,  включается в объем  реализации.  В  отношении
данной   льготы  по  налогу  на  прибыль  подпунктом  37.3   п.   37
вышеназванной  Инструкции определено, что при сдаче в  аренду  (иное
возмездное  и безвозмездное пользование) объектов основных  средств,
участвующих в предпринимательской деятельности, в течение двух лет с
момента  их  сооружения,  по которым была  предоставлена  льгота  по
налогу  на  прибыль,  льгота прекращается и  налог  на  прибыль,  не
уплаченный в связи с ее предоставлением, подлежит внесению в  бюджет
с  уплатой  пени за период с момента предоставления льготы  по  день
уплаты налога включительно.
     Согласно  п.  4  ст. 52 Налогового кодекса Республики  Беларусь
(Общая  часть)  размер пени за каждый день просрочки определяется  в
процентах  от неуплаченных сумм налога, сбора (пошлины) и составляет
1/360  ставки  рефинансирования Национального банка, действующей  на
день исполнения налогового обязательства.
     Если   сдается   только  часть  площадей,   то   сумма   налога
определяется  пропорционально удельному  весу  стоимости  переданной
части основных средств в общей их стоимости.
     Помимо  налога  на  прибыль  безвозмездная  передача  в  аренду
платежей  подлежит обложению НДС у передающей стороны. Так, согласно
подпункту 5.1.4 п. 5 Инструкции о порядке исчисления и уплаты налога
на  добавленную стоимость, утвержденной постановлением  Министерства
по  налогам  и  сборам  от  31 января  2004  г.  №  16,  обороты  по
безвозмездной передаче объектов признаются объектом налогообложения.
     Вместе  с  тем  есть особенности при исчислении так  называемых
верхних  налогов  с  выручки, когда в налоговую базу  не  включаются
суммы  фактических  расходов по эксплуатации и техническому  ремонту
помещений, затраты на коммунальные услуги, возмещаемые при  сдаче  в
аренду  и  передаче в безвозмездное пользование имущества  (подпункт
10.1  п.  10  Инструкции  о  порядке  исчисления,  сроках  уплаты  и
представления  налоговым органам налоговых деклараций  (расчетов)  о
суммах  исчисленных сбора на формирование местных целевых  бюджетных
жилищно-инвестиционных  фондов и сбора на  финансирование  расходов,
связанных  с  содержанием и ремонтом жилищного фонда, в  2004  году,
утвержденной постановлением Министерства по налогам и сборам  от  29
марта  2004  г.  №  47;  подпункт 10.1 п. 10  Инструкции  о  порядке
исчисления,   сроках  уплаты  и  представления   налоговым   органам
налоговых  деклараций  (расчетов)  о  суммах  исчисленных  сбора   в
республиканский  фонд  поддержки производителей сельскохозяйственной
продукции,  продовольствия и аграрной науки и налога с пользователей
автомобильных  дорог  в  дорожные фонды в  2004  году,  утвержденной
постановлением Министерства по налогам и сборам от 29 марта 2004  г.
№ 48).
     
                                              С.В.ОВСЕЙКО, начальник
                                             юридического управления
                                              ЗАО  «АКБ  «Инфобанк»,
                                           кандидат юридических наук


08.11.2004 г.


Вестник Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, 2004 г., № 41, с.83
Налоговый курьер предпринимателя, 2004 г., № 41, с.53