ПИСЬМО ВЫСШЕГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
                    16 марта 2005 г. № 03-25/514
                                  
     В  связи  с вопросами, вытекающими из договоров аренды,  Высший
Хозяйственный Суд Республики Беларусь разъясняет следующее.
     Положением   об   определении  размеров   арендной   платы   за
общественные,  административные и переоборудованные производственные
здания,   сооружения  и  помещения,  находящиеся  в  государственной
собственности,   и  условиях  освобождения  от  арендной   платы   и
предоставления  их в безвозмездное пользование, утвержденным  Указом
Президента Республики Беларусь от 30 сентября 2002 г. № 495 (далее -
Положение),  предусмотрено,  что  арендная  плата  за  общественные,
административные  и  переоборудованные  производственные   помещения
устанавливается в евро и вносится резидентами Республики Беларусь  в
белорусских  рублях по курсу Национального банка,  установленному  к
евро на день оплаты (подпункт 3.1 пункта 3 Положения).
     Таким образом, в том случае, если фактическая оплата
арендатором не была произведена, сумма задолженности определяется в
рублях, исходя из курса евро на день предъявления иска, и может быть
пересчитана, исходя из курса евро на день вынесения судом решения.
     При этом, на основании ст. 127 ХПК Республики Беларусь и п.  16
постановления  Пленума   Высшего  Хозяйственного   Суда   Республики
Беларусь от 7 декабря 2000 № 16 "О применении хозяйственными  судами
законодательства  Республики  Беларусь  о  государственной  пошлине"
судам  необходимо  довзыскивать государственную пошлину  в  связи  с
увеличением   размера   исковых   требований,   поскольку   в   евро
определяется  размер  арендной платы,  а  сама  сумма  задолженности
определяется  в  белорусских рублях и может увеличиться  в  связи  с
наличием курсовых разниц.
     Если   за   просрочку   исполнения  обязательства   установлена
неустойка (штраф, пеня), то ее размер исчисляется от суммы  арендной
платы  в  белорусских  рублях за каждый месяц  (период)  отдельно  в
зависимости  от  периода просрочки и курса евро,  установленного  на
день,  когда  обязательство  должно  было  быть  исполнено  согласно
договору.

Председатель Высшего
Хозяйственного Суда Республики Беларусь                 В.С.КАМЕНКОВ