ПИСЬМО ВЫСШЕГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
                 от 16 августа 2004 г. № 03-25/2214
     
     Высший   Хозяйственный  Суд  Республики  Беларусь,   рассмотрев
письмо  о  порядке  реализации  имущества  должника  после  принятия
хозяйственным судом решения об открытии ликвидационного производства
в  отношении такого должника, в пределах своей компетенции  сообщает
следующее.
     Оценка   правомерности   действий   управляющего   в   процессе
осуществления  им  своих обязанностей может  быть  дана  судьей  при
рассмотрении им конкретного судебного разбирательства. Вместе с тем,
по поставленным вопросам можем пояснить следующее.
     1.  Продажа  имущества  должника  в  процедуре  ликвидации,   в
соответствии  с частью первой статьи 142 Закона Республики  Беларусь
от  18.07.2000 г. "Об экономической несостоятельности (банкротстве)"
(далее  -  Закон) производится на торгах, если хозяйственным  судом,
собранием  кредиторов  или  комитетом кредиторов  в  соответствии  с
законодательством  не  установлен  иной  порядок  продажи  имущества
должника.
     Учитывая норму части второй статьи 142 Закона, в любом  случае,
как  при реализации имущества на торгах, так и на основании договора
купли-продажи порядок и сроки продажи имущества должника должны быть
одобрены собранием кредиторов или комитетом кредиторов.
     В  рассматриваемом случае определением хозяйственного суда  был
утвержден   порядок   продажи  имущества   должника   на   основании
утвержденного   протокола  собрания  комитета  кредиторов,   которым
одобрено  согласие  комитета  кредиторов  на  осуществление   прямой
продажи  имущества РУП "А", ценой в 220 млн. рублей,  в  пользу  РУП
"Б",  посредством  заключения  с  последним  договора  купли-продажи
имущественного комплекса.
     Иной   порядок  реализации  имущества,  внесенного,  в   данном
случае,  в  список  имущества для прямой продажи, после  утверждения
хозяйственным  судом  стоимости  такого  имущества  (включенного   в
список), без одобрения собрания кредиторов или комитета кредиторов и
последующего его утверждения хозяйственным судом, - не допускается.
     2.   Так   как   Закон  не  регулирует  вопрос  снижения   цены
реализуемого  предприятия по договору купли-продажи в ликвидационном
производстве,     при    решении    данной    задачи,     необходимо
руководствоваться нормами гражданского законодательства.
     Так,  в  частности,  если предприятие  передано  и  принято  по
передаточному  акту,  в  котором  указаны  сведения   о   выявленных
недостатках предприятия и об утраченном имуществе, покупатель вправе
по  общему правилу, установленному пунктом 2 статьи 536 Гражданского
кодекса  Республики Беларусь, требовать соответствующего  уменьшения
покупной  цены  предприятия,  если право  на  предъявление  в  таких
случаях   иных   требований  не  предусмотрено   договором   продажи
предприятия.
     3.  Исходя  из правил, установленных статьей 142 Закона,  новая
цена  продаваемого  имущества должника  в  процессе  ликвидационного
производства   утверждается  хозяйственным  судом   по   ходатайству
управляющего  после ее одобрения собранием кредиторов или  комитетом
кредиторов,  в  том числе и с учетом времени, прошедшего  с  момента
установления первоначальной цены продаваемого имущества.

Заместитель Председателя                                Л.Г.КОЗЫРЕВА