ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА
                         РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
                  15 октября 2004 г. № 04-1-16/4162
                                  
О ПРИМЕНЕНИИ ДОГОВОРНЫХ (КОНТРАКТНЫХ) ЦЕН В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

     В  связи  с  многочисленными запросами  по  вопросу  применения
Инструкции  о  порядке  формирования договорной  (контрактной)  цены
подрядных  работ  и  расчетов  между заказчиком  и  подрядчиком  при
строительстве  объектов, утвержденной постановлением Минэкономики  и
Минстройархитектуры от 30.06.2004 № 167/15, Министерство архитектуры
и строительства Республики Беларусь разъясняет следующее.
     Постановлением   Совета   Министров  Республики   Беларусь   от
29.06.2004  № 773 "О регулировании цен в строительстве" установлено,
что  регулирование  цен  в  строительстве  осуществляется  с  учетом
перехода с 1 июля 2004 г. на договорные (контрактные) цены по  вновь
начинаемым строительством объектам.
     Строительство  охватывает  комплекс изыскательских,  проектных,
проектно-конструкторских,  строительных,  монтажных,   транспортных,
вспомогательных  и  других работ, а также организационно-технических
мероприятий   по   возведению  новых,   реконструкции,   ремонту   и
реставрации   существующих  зданий,  сооружений  и  их   комплексов,
инженерной инфраструктуре, благоустройству территорий объектов.
     Кроме  этого,  в  принятом 5 июля 2004 года  Законе  Республики
Беларусь   "Об   архитектурной,  градостроительной  и   строительной
деятельности  в  Республике  Беларусь"  статьей  1  определено,  что
строительная  деятельность (строительство)  -  это  деятельность  по
подготовке разрешительной и проектной документации на строительство,
выполнению строительных работ, включая земляные работы и возведение,
конструктивные  изменения,  реставрационные  работы,  капитальный  и
текущий ремонт, снос зданий и сооружений, монтаж и демонтаж зданий и
конструкций,  а  также сооружение сборных элементов на  строительной
площадке,  за  исключением  деятельности, осуществляемой  в  военных
целях.
     Статьей   21  Закона  установлено,  что  разработка   проектной
документации  на  строительство осуществляется на основании  решения
местного  исполнительного и распорядительного органа о  согласовании
места  размещения  объекта  строительства  и  разрешении  проведения
проектно-изыскательских работ.
     Следовательно,   началом   строительства   для   перехода    на
договорные   (контрактные)  цены  следует  считать  дату   вынесения
указанного решения.
     Таким     образом,     действие    вышеназванной     Инструкции
распространяется на объекты, решения о согласовании места размещения
и  разрешении  проведения проектно-изыскательских работ  по  которым
приняты после 1 июля 2004 года.

Заместитель Министра                                 Л.В.Соколовский